طريقة شراء بيت عن طريق بنك الرياض 2023

شراء بيت عن طريق بنك الرياض، ما هي طريقة شراء بين عن طريق بنك الرياض؟ مَا شروط شراء بيت عن طريق بنك الرياض؟ ما هي المستندات المطلوبة من أجل شراء بيت عن طريق بنك الرياض؟ ما طريقة تقديم طلب للحصول على بيت عن طريق بنك الرياض؟ كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟ ما هي عروض بنك الرياض للعسكريين؟ وما هي مميزات عروض بنك الرياض للعسكريين؟ ما هو القرض المدعوم بنك الرياض؟ ما هي حاسبة بنك الرياض قرض عقاري؟ والكثير من الأسئلة التي تطرح من قبل الكثير من المواطنين حول موضوع شراء بيت عن طريق بنك الرياض.

لذلك عزيزي القارئ إذا كنت ممن يهتم بمعرفة باقي التفاصيل حول شراء بيت عن طريق بنك الرياض ما عليك سوى أن تتابع معنا هنا على موقع مصرفنا قراءة مقالتنا هذه التي تحمل عنوان شراء بيت عن طريق بنك الرياض.

طريقة شراء بيت عن طريق بنك الرياض

من أجل شراء بيت عن طريق بنك الرياض عليك اتباع الخطوات التالية:

1. سجل الدخول على الموقع الخاص لبنك الرياض الخاص بالتمويل العقاري.
2. اطلع على جميع الشروط والأحكام.
3. اتفق مع بنك الرياض على المبلغ الخاص بالتمويل، والطريقة التي سيتم تسديد القرض من خلالها.
4. حوّل الراتب إلى بنك الرياض.
5. بالإضافة إلى ذلك، قدّم جميع المستندات المطلوبة، والتي تحتوي على الأوراق المؤكدة من العمل والتي يوجد بها معلومات عن راتب العميل.
6. انتظر بعض الوقت من أجل قبول البنك، وبعد ذلك يتم توقيع كل من المسئول والعميل على مستندات التمويل.

اقرأ أيضاً: تحويل الأموال من المحفظة الإلكترونية إلى حساب في البنك الأهلي

شروط شراء بيت عن طريق بنك الرياض

من أجل شراء بيت عن طريق بنك الرياض يجب عليك تحقيق الشروط الآتية:

• لكي يحصل العميل على هذا التمويل يجب أن يبلغ أقل راتب للعميل شهريًا 5,000 ريال سعودي.
• يكون هذا التمويل العقاري متوفر لجميع العملاء العاملين في المؤسسات الحكومية، وشبه الحكومية، والأشخاص المنسوبين للشركات الخاصة، والبنوك المعتمدة من ضمن ما يقدم من برامج التمويل العقاري.
• يجب الموافقة على الشروط الائتمانية التي يقررها بنك الرياض.
• بالإضافة إلى ذلك، تبلغ الرسوم الإدارية الواجبة على التمويل العقاري إلى نسبة 1% من قيمة المبلغ الخاص بالتمويل أو 5,000 ريال سعودي.
• تصل الرسوم المستحقة على السداد المبكر تكلفة 3 شهور، فضلاً عن أن هناك تكاليف إضافية يمكن أن يتحملها البنك ولا يتم استردادها، حيث يتم احتسابها بناءً على الفائدة المتناقصة.
• يحسب معدل النسبة في كل سنة وفقًا لثلاثة عوامل رئيسة وهي:
  • مدة التمويل.
  • ومعدل النسبة.
  • ومبلغ التمويل.
• يتم حساب أقصى قيمة لمبلغ التمويل الذي سوف يحصل عليه العميل على أساس أقصى نسبة استقطاع كل شهر. وما يتخلله من اشتراطات مالية ضمن الوقت الحالي.
• متاح للسعوديين فقط.
• يشمل معدل النسبة كل سنة كافة الرسوم والتي تستلزم من العميل أن يتحملها دفعة واحدة، فضلًا عن التكلفة المستحقة على التمويل العقاري والتي تشمل تلك الرسوم:
  • رسوم مستحقة على التقييم العقاري.
  • والرسوم الإدارية.
• يستلزم تحويل الراتب كل شهر على الحساب الخاص بالعميل لدى بنك الرياض، ولا يطبق ذلك على الأشخاص المنسوبين للبنوك الأخرى.

اقرأ أيضاً: فتح حساب في البنك العربي الإفريقي في مصر والمستندات المطلوبة 2023.

المستندات المطلوبة من أجل شراء بيت عن طريق بنك الرياض

من أجل شراء بيت عن طريق بنك الرياض يجب عليك تقديم المستندات المطلوبة التالية:

• نسخة طبق الأصل سارية وحديثة من بطاقة الهوية الوطنية وبطاقة العائلة.
• ملء نموذج طلب التمويل العقاري.
• الموافقة بالتوقيع على الشروط والأحكام.
• جمع بيانات نموذج خاصة بإقرار العميل الذي تقدم للحصول على التمويل العقاري.
• ملء نموذج ذو طابع خاص من أجل الإقرار الصحي ويتم التوقيع عليه.
• تقديم شهادة الراتب الشهري، ويكون مكتوب ضمنها تاريخ بداية استلام العمل.
• كما يتم تقديم كشف حساب مصرفي.
•  تسديد الرسوم الخاصة بالتقييم العقاري.

اقرأ أيضاً: راتب موظف بنك الراجحي/ كم يبلغ راتب موظف بنك الراجحي

مميزات شراء بيت عن طريق بنك الرياض

يتوفر ضمن بنك الرياض في حال شراء بيت من خلاله المميزات التالية:

• تناسب تمويل عقاري مع الأحكام الواجبة في الشريعة الإسلامية.
• يمكنك الاعتماد على صيغة المرابحة، أو الإجارة حتى تأخذ التمويل.
• يوجد هامش ربح تنافسي يمكن الحصول عليه. كما يتم وضع خطط سداد مستحقة على المبلغ الخاص ضمن التمويل العقاري.
• تتميز خدمة المستشار الائتماني بأنها مجانية.
• تصل المدة اللازمة لسداد التمويل إلى 30 سنة.
• يصل مبلغ التمويل 5,000,000 ريال سعودي.
• بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يحصل العميل على وثيقة تأمين تعاوني على العقار ضد الأخطار المحتملة.
• يكون التمويل العقاري متوفر للمواطنين من المملكة العربية السعودية فقط.
• يتم الإعفاء من سداد الأقساط المستحقة على التمويل في حالات منها:
  • العجز الكامل.
  • الوفاة لا قدر الله. حيث أنه يتم إعطاء العقار للورثة بطريقة مباشرة وفقًا للمعايير الخاصة بالتغطية التأمينية.
•  يتم تضامن العميل الرئيسي مع ثلاث متضامنين من الأقارب من الدرجة الأولى.
• تتوفر خاصية إضافة أو إلغاء متضامن.
• يتوفر للعميل إمكانية السداد المبكر، أو السماح بالإحلال بعميل آخر، أو إمكانية البيع لشخص كطرف ثالث.

تقديم طلب للحصول على بيت عن طريق بنك الرياض

من أجل تقديم طلب للحصول على بيت عن طريق بنك الرياض يجب عليك أن تذهب ومعك الأوراق الخاصة لأي فرع من الفروع التابعة لبنك الرياض وهي كالآتي:

• يجب أن تتوفر صورة سارية من بطاقة الهوية الوطنية.
• يجب أن تتوفر شهادة تعريف يسجل فيها الراتب الخاص ومدون بها تاريخ بداية العمل.
• يتوجب عليك إحضار كشف للحساب المصرفي.
• اكتب نموذج من أجل طلب التمويل العقاري.
• بالإضافة إلى ذلك، كتابة نموذج بإقرار العميل.
• وفي النهاية سجل نموذج بالإقرار الصحي.
• وبعد ذلك يتم إيداع رسوم خاصة بالتقييم.

كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

إن رسوم تقييم العقار في بنك الرياض هي كالتالي:

• قيمة الرسوم الإدارية حوالي 1% من قيمة التمويل أي ما يقرب 5 آلاف ريال.
• بينما قيمة رسوم تقييم العقار حوالي 2,000 ريال.
• تدفع تكلفة رسوم السداد المبكر خلال مدة 3 شهور، ويتم احتسابها وفقًا للفائدة المتناقصة.
• عدم وجود رسوم تكافل على هذا التمويل.
• يحسب هامش الربح السنوي على مبلغ المستحق على التمويل بقيمة 500,000 وقيمة ربح كل سنة يقدر بنسبة 1.85% كما ويشمل ذلك الرسوم الإدارية ورسوم مستحقة على التقييم (نسبة 1 % من قيمة التمويل، أو 5000 ريال سعودي).
• ثبات سعر الفائدة في حالة بناء التمويل على أساس الإجارة، ويصبح سعر الفائدة متغير ويكون قائم على أساس المرابحة.
• يكون هذا التمويل متوفر للعقار الجاهز.

عروض بنك الرياض للعسكريين

• تتراوح فترة الخدمة سنة للذين يحصلون على رواتب ما بين 3 آلاف حتى 3 آلاف و999 ريال.
• الذين لديهم رواتب تبلغ 4000 ريال وما فوق لا يستوجب مدة الخدمة.
• يراعى السن التقاعدي للرتب العسكرية.
• إيداع الراتب ضمن بنك الرياض من خلال نظام “سريع”.

مميزات عروض بنك الرياض للعسكريين

من مميزات عروض بنك الرياض للعسكريين ما يلي:

• يتناسب مع الأحكام الواجبة بالشريعة الإسلامية.
• وجود هامش ربح تنافسي.
• يتم إعفاء أفراد الورثة من المبالغ المفروضة على عملاء التمويل في حين يتم تحويل الراتب إذا حدثت الوفاة لا قدر الله.
• تصل مدة التمويل إلى 5 سنوات بمعدل 60 شهر.
• الموافقة على ذلك بشكل فوري.

القرض المدعوم في بنك الرياض

تقدم برامج التمويل العقاري في بنك الرياض بالمشاركة مع صندوق التنمية العقارية بعض المميزات وهي كالتالي:

• فترة تسديد القرض يمكن أن تصل إلى 20 سنة.
• يقدم البنك للعملاء تأمين تعاوني لما يمكن أن يحدث له من مخاطر.
• يقدم البنك الدعم السكني للأشخاص المستحقين.
• من الشروط الرئيسة في التمويل العقاري من أجل الموافقة على طلب القرض من بنك الرياض هو أن يدفع المبلغ المطلوب دون الحاجة إلى انتظار البنك تحويل الراتب الخاص بالعميل.

هكذا نكون قد بينا لك عزيزي القارئ القرض المدعوم في بنك الرياض ضمن مقالتنا شراء بيت عن طريق بنك الرياض.

حاسبة بنك الرياض للقرض العقاري

يفضل العملاء قبل القدوم للحصول على قرض أن يكونوا على معرفة أولًا بقيمة التمويل التي يمكن أن يتم الحصول عليها، ويتم ذلك من خلال حاسبة القرض العقاري، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:

1. سجل الدخول إلى موقع بنك الرياض للخدمات المالية.
2. اضغط على التمويل.
3. انقر على حاسبة التمويل العقاري.
4. تفتح نافذة جديدة تتضمن عدد من الخانات.
5. املأ المطلوب.
6. اختر مدة التمويل التي ترغب بها.
7. حدد تكلفة العقار الذي ترغب فيه.
8. بالإضافة إلى ذلك، حدد نوع السكن.
9. اضغط على أمر احسب.
10. كما يتم حساب تكلفة كل من القرض والأرباح والقسط الشهري التي تم توقعها بشكل تقريبي.

ختامًا نكون قد تعرفنا على طريقة شراء بيت عن طريق بنك الرياض 2023. بالإضافة إلى ذلك، تعرفنا على شروط شراء بيت عن طريق بنك الرياض. كما بيّنا أيضاً المستندات المطلوبة من أجل شراء بيت عن طريق بنك الرياض. وتعرفنا على مميزات شراء بيت عن طريق بنك الرياض. واستعرضنا أيضاً كيفية تقديم طلب للحصول على بيت عن طريق بنك الرياض. بالإضافة إلى ذلك، تعرفنا على كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض. وتحدثنا عن عروض بنك الرياض للعسكريين. كما تحدثنا أيضاً عن مميزات عروض بنك الرياض للعسكريين. واختتمنا مقالتنا بالقرض المدعوم في بنك الرياض، وحاسبة بنك الرياض للقرض العقاري.